La vente de mobil-homes d’occasion est un marché florissant, où l’offre et la demande ont augmenté ces dernières années. Il vaut la peine d’investir dans ce type de camping pour plusieurs raisons, pas seulement économiques. Si le prix d’une caravane d’occasion sera plus attractif, il y a de nombreux critères à vérifier avant de se lancer dans l’aventure. Dans cet article, nous allons voir quelques conseils pour acheter un mobil home d’occasion à bas prix.
Définir le type de mobil home souhaité
L’achat d’un mobil home d’occasion peut résoudre de nombreux problèmes car elle est souvent déjà installée sur la propriété. Après avoir signé le contrat d’achat et de vente, vous pouvez reprendre votre mobil-home et l’utiliser immédiatement.
Contrairement à une caravane, le mobil home d’occasion pas cher n’est pas remorqué par un véhicule conventionnel, mais nécessite un camion dans un seul convoi. Ce type d’hébergement est disponible en différents modèles, mais les anciennes versions à toit plat sont les plus intéressantes, bien qu’elles soient de moins en moins acceptées en République populaire de Pologne et sur les campings.
Deux types de mobil-homes sont utilisés:
- Mobile Home abordable – Soit pas encore installé sur la propriété ou doit être libéré lors de la vente. Dans ce cas, l’acheteur est responsable du transport et de l’entrée.
- Mobil home plus cher – déjà installée sur la propriété, ce qui signifie qu’il n’y a pas de transport et que l’acheteur peut reprendre le bail du propriétaire.
Ensuite, il vous faudra choisir la marque de votre mobil home, plusieurs marques proposent de très belles offres et des mobil homes de qualité. Vous pouvez vous tourner vers des revendeurs qui regroupent certain des meilleurs modèles. Ainsi, découvrez les mobil homes à vendre du Mobil Home de France, et choisissez le modèle qui vous correspond.
Trouver LA bonne affaire
Comme pour l’achat d’une maison ou d’un appartement, avant de signer le contrat de vente, un inventaire du mobil home d’occasion pas cher doit être réalisé. Parmi les éléments à vérifier, ne négligez pas les points suivants:
- Marques d’infiltration sur le mur, le plafond et le sol
- Déformation ou traces de rouille sur le train d’atterrissage
- Déformation causée par un pavage incorrect
- Isolation des trous
- Timbre
- Bon état du matériel et du mobilier: chauffage, matelas, canapé
Pour éviter les mauvaises surprises, la visite doit se faire en présence du vendeur.
L’offre sera plus intéressante dans les mois où la demande est plus faible, c’est la logique des marchés. Mais en plus de cette première analyse, plusieurs paramètres déterminent le prix d’un mobil-home d’occasion. Selon les experts, il perd de sa valeur avec l’âge:
- 30% la première année
- 15% la deuxième année
- 10% la troisième année
- 7% les années suivantes
En général, un mobil home d’occasion pas cher de plus de 5 ans a déjà perdu la moitié de sa valeur d’origine et les modèles de plus de 10 ans ne valent qu’un tiers.
En plus de l’âge, d’autres paramètres affecteront le prix, à la hausse comme à la baisse. En cas de doute, un spécialiste HPA peut vous accompagner tout au long du projet d’achat d’un mobil-home d’occasion.
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